新区大盘

广州振业天颂花园

振业天颂花园位于广州市荔湾区芳村大道南以西广钢新城内。项目总占地面积约为2.85万㎡,总建筑面积约为16.64万㎡,项目整体容积率约为3.9,绿地率35%,一次性整体开发,共有8栋。

项目描述

1、 小区规划

小区路无缝连接广钢公园:沿广钢之路宽达50米的景观开口,将中央花园景观引入到小区花园,使之成为“广钢之路”的延续。

点式布局户户皆有景观:北侧点式布局留出视线通廊,南侧景观开口宽达50米,小区花园宽达160米,减少建筑对城市的压迫感,户户皆有优秀景观面。

沿街商业:小区配置沿街商业,满足业主日常生活需要,沿街商业总长309米,三侧围绕,最大程度上方便业主。

人车分流,人行四侧皆设出入口:人车分流,沿主干道设置车行出入口,车行交通便捷;人行出入口靠近公共交通节点,便于出行。

2、 产品特点

超高实用率设计。

高赠送大阳台:阳台所占比例达13%~15%,可赠送面积大。

全明电梯厅:全明电梯厅设计,宽敞明亮 。

公寓式住宅:70年产权。 

户型特点:小区户型以南向为主,方正实用,全明设计,大开间大面宽,多为X+1户型。

3、 外立面

新古典主义风格外立面:米黄色墙面体现了广钢片区的历史沉淀感,淡蓝色玻璃则表达广钢新城现代化的气息。

ARTDECO骑楼式裙楼商业:裙楼商业借鉴了广州骑楼的形式,将本地传统建筑形式与高贵典雅的风格紧密结合

高品质石材裙楼:裙房材质以暖色的石材为主,辅以深灰色金属线条,工业感更加突出。

4、 园林配套

全龄乐享,丰富的休闲空间:休闲泳池、泛会所、微汗慢跑道、儿童探索花园、青少年极智天地、长者康体场地等,满足一家人的需要。

花园面积大,无缝对接广钢公园:东西2侧宽达160米,南侧景观开口宽达50米,小区景观与广钢公园融为一体。

精心选材:材质上多用本地元素“钢”,引入工业元素,体现现代时尚感 ,传统与现代完美结合 。

设计特点:直线性而局,灵感取自当地传统铁轨肌理,充满广钢质感。

三、周边配套

广州最热片区,政府打造千亿级航母:广钢新城占地面积657 .4万平方米,总建筑面积达1024万平方米,规划19万人口。

三地铁三有轨电车,三站到海珠心 :地铁10号线、11号线及广佛线,有轨电车1号线、2号线及5号线,最近地铁鹤洞东站和鹤洞站。

30万方广钢中央公园:30万㎡的广钢中央公园,长2.9公里,宽140米(中间段局部宽达280米),设置博物馆、展览馆、艺术中心和环保健康科教园;此外还包含有咖啡厅、书吧、露天酒吧、小型足球场、篮球场综合运动馆等,并在公园两侧设置特色岭南商业街。

四、项目品牌

国企品牌保障,高标物业服务

国企30载,全国成功开发经验 。

高标准物业服务


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