以产业为依托，地产为载体，实现土地的整体开发与运营，是一种将地产、产业和城市功能三方面有机结合、相互促进的新商业模式。
包括：为各类产业园区与工业地产提供全程策划、招商、运营等服务 服务内容涵盖：产业园区规划研究、产业园区定位分析、功能规划分区策划、交通设计策划、产业园区设计建议、产业园区销售代理、产业园区招商租赁、产业园区运营管理建议、后期经营管理建议等。
对城市经济实力、重点产业、支柱产业、核心载体等进行深入调查、分析和论证，进而围绕城市产业定位的立项和实施，助推区域战略转型、功能扩展和产业升级，突破现有发展瓶颈，捕捉发展机遇，提升发展能级。
从产业转移和产业发展的国际背景、城市重点产业分析、产业筛选和产业定位等方面进行全面分析，进而确定主导产业定位和产业发展战略和思路。在产业发展问题上明确方向、统一思想和抓住重点，为区域发展确立具有竞争力、可持续的产业发展体系。
全方位论证项目投资建设的必要性和可行性，为地方政府、开发商和投资者的决策提供科学依据和有力支撑，确立开发模式及财务模型，估算投资金额和资金筹措，明确综合收益和投资风险，为项目的可行性和操作方案提供咨询服务。
为城市产业发展提供规划创意概念，统筹空间布局，探讨功能发展定位，确定土地利用规划、产业业态配比，有效地创造产业聚集力。 通过共享资源的、克服外部负效应，带动关联产业的发展，从而有效地推动产业集群的形成。帮助政府改善区域环境、提升区域竞争力;帮助企业提升企业形象、提高企业发展力的新型产业形式。
在产业集群的指导下，整合区域资源优势，实现优势资源整合，加快新型工业化进程。拟定招商的整体方案，制定招商策略、对物业租户资源组合及租赁方案提出专业咨询意见，寻找及锁定目标租户，并对如何达成招商意愿提供服务或协助；根据目标租户的不同要求，提供不同的合作方式及具体操作模式。
销售人员的安排及培训，销售人员的进场及销售的实施，客户信息反馈表的编制、登记、汇集及总结分析，广告发布效果的跟踪，售前及售后服务内容，定期销售总结及策略调整，催款过程控制，延期交款控制，客户购买心理分析等。