新区大盘

中铁建·观山云邸

项目占地:427亩 建筑规模:约50万㎡ 绿化率:40% 容积率:1.33(一期1.5,二期1.2) 产权年限:70年 总栋数:160栋 总套数:2639户

项目描述

价值一【世界500强·著笔新深圳】

双雄联袂 敬献深圳新区里程碑作品

中国铁建联袂武汉交投,布局粤港澳大湾区,著笔世界的新深圳。以国际温泉小镇的运营者姿态,与城市共生,为城市赋能,规划超427亩占地,率先打造深圳新区首个“50万㎡低密豪宅启动区”,以标杆之作,划定新时代。中国铁建·观山云邸,承袭中国建筑的最高理念,打造片区低密中式院境。以墅的高度,远见高阶圈层生活方式,以强者恒强的姿态,重新定义品质人居样板,敬献深圳新区里程碑作品。


价值二【国家级战略·腾飞新深圳】

国际新城 深圳千亿级产业承接腹地

深圳第10+1区——国家级战略区,地处珠三角核心区和沿海经济带的连接点,是粤港澳大湾区东部门户,享深圳双区叠加等政策利好,定位为“深圳产业体系拓展、城市功能延展新兴城区、现代化国际性滨海智慧新城”。中国铁建·观山云邸,尊处深圳第10+1区价值高地,按照建设新型产业城市——承接深圳产业转移——完善生活及产业配套服务的战略路线,未来发展潜力不可限量!


价值三【中心区枢纽·深圳同城化】

立体交通 扼守大湾区东部交通枢纽

中国铁建·观山云邸,扼守战略级黄金交通枢纽要道。紧邻圳美绿道和创智路两大城市主干道,距深汕综合交通枢纽(规划中)“深汕站”直线距离约8公里,届时深汕至深圳市中心仅需30分钟,到广州40分钟,与厦深高铁(运营中)、广汕高铁(在建中)汇集,构建出湾区便捷生活圈。


价值四【深圳高标准·国际化新城】

千亿配套 汇集深圳高标准优质资源

深圳第10+1区是全国一流水平的特别新城。全面对标深圳最高标准最好配套。项目奢享中心旁醇熟配套,出则繁华入则静谧,临近政府规划约50平方公里中心组团,未来将成为国际会客厅及城市名片。深圳南山外国语、深圳百合外国语等名校先后入驻,打造75万平米深圳高中城。北京大学深圳医院深汕门诊部(运营中)、北京大学直属附属医院“深汕院区”(建设中)等争相落地,城市配套不断兑现。


价值五【国际级小镇·温泉邻距离】

两山一水 享深圳温泉度假之乡美誉

项目地处深圳新区生态绿肺,背依国家4A级水底山温泉度假区,毗邻明热河,森林、潭、河、谷等自然资源极为优越,占据稀缺的温泉生态资源,偏硅酸、富含氟氡的74度医用价值真温泉,只为少数人拥有。中国铁建·观山云邸,约50万㎡低密院境,成就国际温泉小镇上的墅质生活,居于此,人生幸福不过如此。


价值六【造东方园境·承千年礼序】

大师手笔 匠造新中式生态诗意园林

中国铁建·观山云邸以1.33超低容积率布局,绿化率超40%,旨意打造超大手笔国匠级生态园林秘境。聘请顶级豪宅御用园林团队“山水比德”,采用新中式园林风格,沿袭中式国风气韵,传承东方归家礼序,园林设计上以“自然里的游居画境”理念贯穿始终,让建筑、自然与人三者相融相生,方寸之间成就墅居典范。


价值七【生活家体系·全龄段社区】

健康社区 营造全龄段低密奢居生活

中国铁建·观山云邸,社区内部规划建设以营造大配套、大景观的社区生活方式,涵盖全龄泛会所、多功能运动场、户外会客厅、儿童亲子乐园、18班幼儿园、24小时安全管家等全方位、全龄段配套服务营造舒适、健康、和谐、温暖、友爱的邻里社区。居于此尽享人文、山水、康养、尊荣、儒雅等厚淀积蕴的品位。


价值八【往来皆雅仕·出入皆鸿儒】

尊崇物业 国家资质高端定制化服务

中国铁建·观山云邸,打造精英荟萃的墅质圈层生活,高端物业服务体系保驾护航。践行人性化社区管理理念,辅以互联网实行智能物管,社区物业以五大服务需求高标准打造,从安全需求、环境需求、尊贵服务体验、项目保值增值、智能化服务等客户需求出发,为业主匠造安全无忧的家。


价值九【超低密墅境·新中式大院】

深圳新区 50万㎡低密温泉国际墅区

中国铁建·观山云邸,配备世界稀缺温泉资源,放眼全城极为罕见,首发产品为低密新中式大院,约139-280㎡叠拼、联排、双拼产品,稀缺温泉院墅资产,真正做到院外花丛锦簇,院内别有洞天,让居住者都能私享一份静谧与繁华,缔造国际温泉墅质体验,致敬都市高尚人居理想;约89-130㎡市场稀缺低密洋房,弥补片区市场空白,成就城市新贵墅级舒居梦想。


价值十【深圳硬资产·置业新热潮】

价值洼地 挖金深圳资产投资新机遇

古往今来,凡稀缺必价值。而置业的本质,其实就是对稀缺资源的占有。购买稀缺资源的高端不动产,是对房票最好的珍惜。中国铁建·观山云邸,以超大手笔豪掷21.6亿成为深圳第11区新晋地王,新一轮的“高价值板块”呼之欲出;集团践行超低密度城市规划理念,契合赤石片区“深汕中心和城市绿肺”的发展核心,打造片区唯一的低密度豪宅住区,稀缺唯一性不言而喻,产品的后期升值潜力巨大。


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